Wohnung in Wandsbek
Wohnen in Wandsbek
Aufgabe
Eine Wohnung in Wandsbek wird im Rohbauzustand übernommen und fertig ausgebaut. Auf den Aufnahmen vom Anfang liegt der Estrich offen mit Resten von Kleber und Spachtelmasse, die Wände sind verputzt, aber ungestrichen, Heizkörper hängen bereits, Fensterrahmen sind noch abgeklebt, im Flur steht die Rohbaubrüstung.
Eine solche Fläche ist verlockend einfach und in Wahrheit heikel: Alles, was jetzt an Toleranz im Untergrund steckt, steht später im fertigen Boden.
Lösung
Vorbereitet wird zuerst der Estrich. Kleberreste und Spachtelrücken kommen herunter, die Fläche wird geschliffen, abgesaugt und neu gespachtelt. Erst danach fällt die Entscheidung, welcher Belag in welchen Raum kommt.
In die Wohnräume kommt ein Vinylboden in dunkler Holzoptik, durchgehend über die Zimmer, in Flur, Bad und Küche liegen großformatige graue Fliesen. Die Grenze zwischen beiden Belägen liegt in der Türebene und nicht mitten im Raum. So bleibt die Wohnung optisch zusammenhängend, ohne dass ein Holzboden dort liegt, wo täglich Wasser hinkommt.
Dazu kommen die Bauteile, die den Ausbau abschließen: eine Glasschiebetür an der Wandöffnung, damit der Durchgang Licht behält, statt einen Flügel in den Raum zu schwenken, und eine Wohnungseingangstür mit umlaufender Zarge, Türspion und Gegensprechstelle.
Ergebnis
Die Wohnung ist fertig: Böden verlegt, Sockelleisten gesetzt, Wände gestrichen, Türen eingebaut, Heizkörper angeschlossen. Von mehreren Räumen liegt uns derselbe Blickwinkel aus der Bauzeit und nach der Fertigstellung vor, deshalb stehen sie hier direkt nebeneinander.
Vorher und nachher
Jedes Paar zeigt denselben Bauteil vor der Sanierung und danach. Die Aufnahmen stammen aus demselben Projekt, nicht in jedem Paar aus derselben Kameraposition.
Weitere Bilder vom Projekt
Eckdaten
- Stadtteil
- Wandsbek
- Art des Objekts
- Wohnen
- Leistung
- Wohnungssanierung
Wie diese Leistung abläuft, was dazugehört und was den Preis bestimmt, steht auf der Seite Wohnungssanierung. Was die Bausubstanz in Wandsbek verlangt, steht unter Sanierung und Umbau in Wandsbek.
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